売戸建住宅 豊橋市 大岩町字北山 (二川駅) 2階建 4LDK

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価格 1,899万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩23分
所在地 愛知県豊橋市大岩町字北山
築年月 1999年5月(築25年) 建物面積 103.51㎡ 土地面積 公簿 151.48㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約12.2帖LDK（１）
  • 現地外観
  • 約12.2帖LDK（２）
  • キッチン　新品交換済み
  • 浴室　新品交換済み
  • 洗面台　新品交換済み
  • トイレ　新品交換済み
  • 1階7帖洋室（１）
  • 1階7帖和室（２）
  • 1階7帖洋室　押入
  • 2階北東側約5.6帖洋室（１）
  • 2階南東側約5.6帖洋室（１）
  • 2階南東側約5.6帖洋室（２）
  • 2階西側約10.7帖洋室（１）
  • 2階西側約10.7帖洋室（２）
  • 2階西側ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 階段下収納
  • 駐車並列で3台可能
  • モニター付きインターホン　新品交換済み
  • 三口コンロ
  • キッチン　収納
  • 床下収納庫
  • LDK給湯パネル
  • 浴室　給湯パネル
  • 洗面台　収納
  • トイレ　ウォシュレット付き
  • バルコニー　眺望

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 二川駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市大岩町字北山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　浄化槽　追焚機能　上水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 告知事項有。詳しい情報は担当まで。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊橋市大岩町６－１１３２
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 103.51㎡
    土地面積 公簿 151.48㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年5月(築25年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2023年12月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1038648783
    情報公開日 2023/12/05 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アマノ土地

    交通：
    名古屋市桜通線／鳴子北　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市緑区相川１丁目５番地　
    TEL：
    052-895-4884
    FAX：
    052-896-8123
    所属団体：
    名南東支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（６）第１８５２８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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